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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 450.000 € (cod.660dc5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.890 €/m² e
5.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Cod.11340 Rif.Ag. E4585S - VIAREGGIO – PASSEGGIATA, FRONTE MARE Un appartamento esclusivo a pochi passi dal mare In una delle posizioni più ambite e prestigiose di Viareggio, direttamente sulla Passeggiata e fronte mare, Immobiliare Il Faro propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. Una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e agli ambienti ampi e luminosi, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno o per chi è alla ricerca di una proprietà di grande fascino da utilizzare come esclusiva residenza al mare. L’abitazione si sviluppa su una piacevole distribuzione interna ed è composta da una grande e accogliente sala, una cucina, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi. Per informazioni e visite 3756404790
