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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 45.000 € (cod.660d7dca)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Belluomini nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
Fondo Ufficio Luminoso in Zona Comoda a Viareggio Nel cuore di una zona estremamente comoda e servita di Viareggio, proponiamo in vendita un pratico fondo ad uso ufficio caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale. Situato all 'interno di un palazzo in ottime condizioni generali, l 'immobile offre un ambiente di lavoro arioso e piacevole, pronto per accogliere la tua attività professionale. Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di impianto di aria condizionata, garantendo così il massimo comfort in ogni periodo dell 'anno. La disposizione degli spazi interni risulta funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative, rendendolo perfetto come studio professionale o come solido investimento immobiliare. Inoltre vi sono due bagni a comune con gli altri uffici. L 'immobile gode inoltre di una grande flessibilità commerciale: oltre alla vendita, la proprietà offre la possibilità di affitto a 450,00 euro mensili, una soluzione vantaggiosa sia per chi cerca una sede per la propria attività senza immobilizzare capitale, sia per chi desidera mettere a reddito l 'immobile con un 'ottima rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e constatare di persona la luminosità e la praticità di questa soluzione. 45.000 euro trattabili
