Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 750.000 € (cod.6604e163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4838 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.238 €/m² e
5.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cortile
Cod.11340 Rif.Ag. E5765S - VIAREGGIO – PASSEGGIATA A MARE, AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE E DOPPIO INGRESSO PER DUE UNITÀ INDIPENDENTI Immobiliare Il Faro propone in vendita, in zona centrale e direttamente sulla Passeggiata a mare di Viareggio, un ampio appartamento di circa 156 mq complessivi, comprensivi di garage di proprietà esclusiva. L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno affacciata sulla Passeggiata, cucina con dispensa, bagno finestrato e vano scale di collegamento al piano inferiore. Il piano inferiore, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente, è composto da due ampi vani utilizzabili come camere, disimpegno, bagno finestrato, cortile esclusivo e tre ulteriori piccoli vani ad uso ripostiglio. La particolare distribuzione degli spazi e la presenza del doppio accesso rendono l’immobile estremamente versatile: ideale sia come abitazione di rappresentanza, sia per chi desidera disporre di una parte indipendente da destinare a studio professionale, ufficio o spazio espositivo. Una proprietà di particolare interesse per chi cerca a Viareggio ampi spazi, una posizione privilegiata sulla Passeggiata e la possibilità di diversificare l’utilizzo degli ambienti. Completa la proprietà il garage esclusivo. Per informazioni e visite: 3756404790
