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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 285.000 € (cod.65fd956c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.598 €/m² e
4.126 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.815 €/m²) e per attici (da 2.430 €/m² a 4.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio Loc. Varignano ?in zona tranquilla, a pochi passi dal centro, elegante appartamento luminoso posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è ben tenuto e si compone di un'ampia sala, zona living e zona pranzo, una cucina semi-abitabile e graziosa terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale con terrazzo, una media anch'essa con terrazzo e una terza camera media, un grande bagno dotato sia di vasca e doccia, con possibilità di dividere per ricavare il secondo bagno. L'appartamento è corredato dal posto auto. - - anno
