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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 368.000 € (cod.65fc9ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 368.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Savi nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da DeD Servizi) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Viareggio, nella splendida cornice della Darsena a pochi metri dal porticciolo e a 700 metri dalla marina della darsena l'immobiliare EMPORIO vende bell'appartamento piano primo ed ultimo di Viareggina indipendente, ottimamente ristrutturato e composto da : ingresso indipendente che porta ad una sala con divani e zona tv, una spaziosissima cucina e un balcone fronte strada, una prima camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una seconda camera media con bagno finestrato e doccia padronale, l'appartamento è corredato da un piano soppalcato dove troviamo una terza camera media e un ampia stanza a sottotetto utile per vari usi. Immobile in perfette condizioni abitative, corredato da nuovi condizionatori in tutte le stanze Wi-Fi così come per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento. Ottimo come casa per famiglie numerose e/o casa vacanza. Si informa la gentile clientela che l indirizzo dell immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore. EMPORIO immobiliare è un agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da più di 25 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata
