Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 730.000 € (cod.65f8786a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5840 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.338 €/m² e
6.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Proponiamo in vendita elegante appartamento fronte mare nel rinomato quartiere Diaz di Viareggio, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno affacciata sul mare, impreziosita da balcone panoramico ideale per godersi la vista e la brezza marina. La cucina, abitabile e separata, dispone di un ulteriore balcone che dona grande luminosità agli ambienti. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio. La zona notte offre spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Una delle camere matrimoniali è arricchita da balcone con suggestiva vista sulle Alpi Apuane. A servizio della zona notte troviamo due bagni finestrati. A completare la proprietà, cantina privata e posto auto esclusivo, elementi che rendono questa soluzione ancora più confortevole e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come residenza per vivere il mare tutto l’anno
