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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 310.000 € (cod.65f7498e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.984 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.855 €/m²) e per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VIAREGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIAREGGIO vicinanza PINETA in zona tranquilla vicino ai servizi, appartamento indipendente , posto al primo ed ultimo piano di mq 90.. L'ingresso è privato al piano terra e conduce, tramite scala interna, al primo e ultimo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, l'appartamento si compone di: Luminoso soggiorno, Cucina separata, 2 camere matrimoniali, Bagno finestrato, Studio (trasformabile in secondo bagno o terza stanza, a seconda delle esigenze) L'immobile è abitabile, ma offre anche la possibilità di essere consegnato completamente ristrutturato con finiture moderne e personalizzabili: Infissi nuovi in legno Pavimenti a scelta tra parquet o gres porcellanato Porte interne dal design contemporaneo Bagno totalmente rinnovato (con possibilità di realizzazione del secondo servizio) Bella soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e all'assenza di spese fisse. La richiesta allo stato attuale è di € 310.000; se ristrutturato la richiesta è di € 360.000
