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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.65effda0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.881 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.810 €/m²) e per attici (da 2.395 €/m² a 4.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare studio casa forte dei marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A due passi dalla spiaggia in bella zona di Viareggio viene venduto un appartamento disposto su due livelli di generose dimensioni Ingresso da strada in corte a comune , resede privata per biciclette delimitata da cancello Ingresso a piano terreno , con bella scala in marmo si raggiunge il piano primo dove troviamo ampio e luminoso soggiorno con terrazzo , cucina abitabile , camera matrimoniale con bagno piano superiore e ultimo con due camere , matrimoniale e doppia. e secondo bagno sempre finestrato , terrazza a tasca. Ottime condizioni con pavimenti in parquet , infissi di ottima qualita. L'appartamento non ha bisogno di opere di ristrutturazione dotato di allarme e aria condizionata prezzo trattabile
