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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Lago Mare a 115.000 € (cod.65ef45e2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lago Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Mare) è pari a
3.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Lago Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore di nuova costruzione
A soli 300 metri dal mare, immerso nella splendida pineta di Torre del Lago, proponiamo in vendita un interessante monolocale mansardato di circa 30 mq, situato all’interno dell’esclusivo Residence Lago Mare, accessibile tramite ingresso carrabile con cancello elettrico da Viale Kennedy. Il residence rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e il piacere di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto verde e ben curato. L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina immersa nella pineta ed è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, comodo disimpegno utilizzabile come vero e proprio vano notte, dove è possibile collocare un letto matrimoniale oppure due letti singoli, oltre al bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito oppure immediatamente destinato al mercato delle locazioni turistiche. Completa la proprietà un posto auto esclusivo assegnato all’interno del residence. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro annui. La posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia e immersa nella natura, rende questa proposta ideale sia come casa vacanze, sia come investimento a reddito, con una rendita dimostrabile da locazioni turistiche di circa 9.000/10.000 euro annui. Prezzo richiesto: € 115.000 trattabili. Disponibilità al rogito: Febbraio 2027. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa al mare pronta all’uso o un investimento sicuro in una delle località più richieste della Versilia
