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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 345.000 € (cod.65ebafb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Torre del Lago, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 2.015 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del Lago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Lago) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile
Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-TDL345VL - Proponiamo una splendida Villa indipendente situata nella fascia mare della cittadina Pucciniana ed ubicata in un ottimo e tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e comodità a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge della marina. La proprietà, completamente indipendente e con giardino su quattro lati, è realizzata con struttura in cemento armato e dispone di posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Sviluppata su due livelli oltre ad ampio piano seminterrato si compone di una spaziosa e luminosa zona living con ampia sala e cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto al giardino ed al bel porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un bagno con doccia e finestra a completamento del piano. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere da letto, di cui due con balcone privato, oltre a bagno con vasca e finestra. Questa bella proprietà, si completa con una taverna che vanta un'altezza di 2,50 metri, attualmente organizzata come seconda grande zona living suddivisa in due ambienti, ideale come spazio conviviale, area hobby o soluzione per ospiti. Una soluzione abitativa dai grandi spazi, ideale per famiglie in crescita e/o per chi desidera una dimora ricercata e di carattere tutta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032
