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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65e93d7d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 3.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

per vacanza

Viareggio – Appartamento indipendente a pochi passi dal mare e dalla Pineta Chiamare 3756404790 In una delle zone più apprezzate di Viareggio, a soli 700 metri dal mare e 600 metri dalla Pineta, Immobiliare Il Faro propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o investimento. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da: soggiorno, cucina, due spaziose camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere la città senza la necessità dell’auto. Punti di forza •⁠ ⁠Ingresso indipendente •⁠ ⁠Piano terra senza barriere architettoniche •⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali •⁠ ⁠700 metri dalla spiaggia •⁠ ⁠600 metri dalla Pineta •⁠ ⁠Tutti i servizi raggiungibili a piedi •⁠ ⁠Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento Rif. E4897S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

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