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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 799.999 € (cod.65e8eed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 799.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
799.999 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4999 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
5.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Viareggio città Giardino Appartamento ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole garantendo ampi spazi sia per la zona giorno che per la zona notte. Posto al piano secondo con ascensore L'appartamento si snoda dall'ingresso tramite ampio corridoio con accesso a tutte le stanze cominciando dalla grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile, e vista mare, segue una sala doppia anch''essa con accesso a terrazza esterna abitabile oltre a finestra con vista mare e comunicante anche internamente con cucina. Si prosegue con una prima camera/studio e tre grandi camere tutte con vista mare. infine 2 bagni finestrati uno con spazi generosi e vasca, l'altro con doccia. Il condominio ha recentemente subito importanti lavori di rifacimento facciate ed l'istallazione di un nuovo ascensore moderno
