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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 635.000 € (cod.65e43339)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
635.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3735 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Garfagnana

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L?immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all?abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L?appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d?ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura - lasciata a disposizione dal proprietario -, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell?ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all?ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull?Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch?essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all?appartamento. Il vero punto di[…]

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