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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.65e25524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.682 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Europa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In posizione strategica di Viareggio, questo splendido appartamento ristrutturato senza spese di condominio, posto al primo piano di soli tre appartamenti, è un vero affare. Disposto su quattro ampie stanze, l 'immobile si estende per una superficie di 80 metri quadrati e promette un 'abitazione luminosa e spaziosa. L immobile si compone di ingresso soggiorno cucina disimpegno camera matrimoniale cameretta e bagno. Completano la proprietà due balconi Facciata ristrutturata. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un 'abitazione moderna e confortevole. Riferimento: Maurizio Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
