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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 650.000 € (cod.65dc4d72)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione) è pari a 3.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

127 m²

Prezzo al m²:

5118 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)

Indirizzo:

Campo d'Aviazione

Pubblicato:

mer 17 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione

Viareggio – Via Lungo Canale Est In una delle zone più apprezzate di Viareggio, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente valorizzata con il rifacimento della facciata. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con grande cucina a vista, due spaziose camere da letto e bagno finemente rifinito. Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e ottima vivibilità degli spazi esterni. L'accesso avviene tramite cancello privato, elemento che assicura maggiore riservatezza e sicurezza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare o usufruire di un posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La recente ristrutturazione interna, unita alle ottime condizioni dello stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio a pochi passi dai principali servizi e dal mare. Prezzo richiesto: € 650.000