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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 173.000 € (cod.65dab032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.912 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.415 €/m² a 3.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio di 79 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio di 79 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
TORRE DEL LAGO Appartamento Zoe Appartamento piano terra con giardino e posto auto interno . L'immobile si trova in un complesso condominiale ben tenuto e molto vicino al centro del paese . Ristrutturato recentemente e quindi in ottime condizioni abi […]
