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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.65d992d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via dei Marmi) è pari a
3.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto da ristrutturare con garage
In una tranquilla traversa residenziale a 5 minuti dalle spiagge, questa palazzina degli anni ’50 si distingue per la sua struttura solida, la doppia unità abitativa e una superficie abitativa complessiva di circa 380 m², distribuita su due livelli oltre al garage al piano terra. L’accesso avviene tramite ingresso e vano scale a comune, che conferiscono ordine e funzionalità all’intero edificio. Il primo piano, completamente da ristrutturare, offre ambienti generosi e luminosi, caratterizzati dalle altezze tipiche dell’epoca e da una distribuzione interna che si presta a molteplici interpretazioni progettuali. La grande terrazza di circa 40 m² rappresenta un valore aggiunto raro: uno spazio esterno ideale per creare un raffinato living all’aperto, un giardino pensile o un’area conviviale da vivere durante la bella stagione. Il secondo piano accoglie un appartamento recentemente ammodernato, dove gli interventi eseguiti hanno reso gli ambienti più funzionali e contemporanei, pur mantenendo le caratteristiche originarie della struttura. La disposizione interna risulta equilibrata ed accogliente. Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, questa proprietà si rivela ideale per genitori e figli, per chi desidera una casa principale con annessa messa a reddito o per chi cerca un investimento da frazionare valorizzando al massimo le metrature e la struttura dell’edificio. Il quartiere Varignano rappresenta una delle aree residenziali più comode e funzionali di Viareggio, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la presenza di servizi di prossimità e la facilità di collegamento con tutte le principali direttrici della città. È un contesto urbano ordinato, vissuto tutto l’anno, ideale per chi desidera una quotidianità pratica senza rinunciare alla qualità della vita. La zona offre scuole, supermercati, attività di quartiere, aree verdi e servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi, rendendola particolarmente adatta a famiglie, professionisti e a chi cerca una soluzione abitativa ben servita[…]
