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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.65d6cebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare CAROL) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.567 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Immobiliare Carol, Agenzia Immobiliare a Lido di Camaiore, propone in vendita a Viareggio casa indipendente con posto auto a circa 800 metri dal mare in ottimo contesto e in zona comoda con tutti i servizi nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra dove sono stati creati due appartamenti indipendenti; al piano terra ingresso, soggiorno con cucinotto con doppio accesso alla comoda resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio; al primo piano ingresso, piccolo studio, soggiorno, cucina con uscita su terrazza abitabile, due camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, una camera singola, bagno con doccia.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al 320 7464179. info@immobiliarecarol.com - www.immobiliarecarol.com Immobiliare Carol- Agenzia Immobiliare a Lido di Camaiore (Lu) Immobiliare Carol, Real Estate Agency in Lido di Camaiore, offers for sale in Viareggio a detached house with parking space about 800 meters from the sea in an excellent context and in a convenient area with all services nearby. The property is spread over two levels above ground where two independent apartments have been created; on the ground floor entrance, living room with kitchenette with double access to the comfortable tiled courtyard used as a service area as well as a parking space, bathroom with shower, double bedroom and closet; on the first floor entrance, small study, living room, kitchen with exit to the habitable terrace, two double bedrooms, one with exit to the balcony, a single bedroom, bathroom with shower.The property is in an excellent state of maintenance, immediately habitable . For more information or to book a visit you can contact us at 320 7464179. info@immobiliarecarol.com - www.immobiliarecarol.com Immobiliare Carol - Real Estate Agency in Lido di Camaiore (Lu
