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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 235.000 € (cod.65d6612b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Giovanni Corrao) è pari a 4.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossa dell'Abate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo

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IN SINTESI

Prezzo:

235.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

3357 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)

Indirizzo:

Via Giovanni Corrao, Marco Polo

Pubblicato:

lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Lu.Ca Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AMPIA RESEDE PRIVATA Si propone in vendita a solo un km dal mare altezza aurelia, vicino a tutti i principali servizi, ma in contesto residenziale tranquillo, casa di corte in ottimo stato con resede privata. La casa è situata all' interno di un complesso condominiale ( senza spese di condominio ) al cui interno è presente un passetto con porta privata, dal quale si accede all' ingresso di casa. L' immobile è di circa 70 mq, si sviluppa su 2 livelli e si compone di ingresso sulla zona giorno composta da: salotto con angolo cottura a vista, ripostiglio, bagno di servizio e affaccio su corte. Tramite scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da un' ampia camera matrimoniale, una cameretta singola ed il bagno finestrato. E' presente un sottotetto abitabile ad uso ripostiglio dove è stata ricavata una piccola camerina singola finestrata. La resede piastrellata privata esterna è di circa 40 mq e permette di godere in relax di pranzi o cene all' aperto ed è dotata anche di angolo lavanderia con doccia esterna. OTTIMA SOLUZIONE COME APPOGGIO MARE O RESIDENZIALE ABITABILE, OTTIMO STATO, NON NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE RICHIESTA 235.000,00 Tratt. immobile in collaborazione