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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 315.000 € (cod.65d59e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5727 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.681 €/m² e
5.354 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
VIAREGGIO - CITTA' GIARDINO - 200 MT DAL MARE - Appartamento trilocale posto al piano primo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno completo e finestrato. Posto auto comune in aerea condominiale. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Richiesta Euro 315.000 tratt. Serena 3477266486 Irene 3469634349
