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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 165.000 € (cod.65d1de5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Montramito nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Rif.Ag. E5421S - Terminetto, Viareggio - Rif. E5421S - 2 Camere - Studio- Cucina - Soggiorno - Bagno - Cantina 15 mq - 2 Balconi Immobiliare Il Faro propone in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da montacarichi privato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, studio e bagno con doccia. Completano la proprietà due balconi e una spaziosa cantina di circa 15 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. L’appartamento necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera creare una casa accogliente e funzionale secondo il proprio stile. Caldaia nuova recentemente installata. Richiesta € 165.000 trattabili. Per info e visite 3756404790 Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio
