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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 545.000 € (cod.65d1cb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Udine nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4541 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.763 €/m² e
5.461 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Udine, Viareggio di 120 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Città Giardino"...100 mt dal mare...Luminoso piano terra corredato da splendido giardino esclusivo di mq.370 su tre lati; si compone da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni, tre comodi ri […]
