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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 235.000 € (cod.65d1c501)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo) è pari a 3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,72%).

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1753 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Marco Polo
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMMO IN SAS

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Viareggio zona Marco Polo: si propone in vendita interessante proprietà indipendente di and quot;tipo tettoia and quot; composta e suddivisa: al piano terreno: ingresso-disimpegno con scale per accedere al sottotetto, sala da pranzo-soggiorno, cucina, camera e w.c.; al piano sottotetto: due vani di sgombero oltre a servizio. Il tutto corredato in piena ed esclusiva proprietà di una piccola corte abitabile. La posizione di questo immobile ne arricchisce il valore in quanto si trova a 50 metri dalla meravigliosa Pineta di Ponente, a circa 800 metri dalla Passeggiata a Mare e la spiaggia, rappresentando un ottimo investimento sia per chi cerca una proprietà da vivere tutto l'anno come casa di abitazione principale che per chi cerca il suo and quot;buen retiro and quot; da vivere in estate. Contattaci per una visita: Giuliana 392/9672137

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