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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 900.000 € (cod.65d1a0e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.291 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.425 €/m² a 4.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con ascensore da ristrutturare per vacanza
A pochi passi dal mare, in posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa viareggina di circa 300 mq, caratterizzata dal fascino dell'architettura tradizionale e da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, comodamente collegati da ascensore interno, offrendo spazi generosi e una distribuzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Al suo interno troviamo un'accogliente zona giorno, ambienti raffinati e ben distribuiti, 7 camere da letto e 4 bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità a famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare agli ospiti. All'esterno, un piacevole giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e vivere momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà una dependance indipendente da ristrutturare, ideale per realizzare una guest house, uno studio professionale, una zona wellness o uno spazio dedicato agli ospiti. Una soluzione di rara reperibilità, che unisce il fascino senza tempo delle storiche abitazioni viareggine alla comodità di una posizione esclusiva, a soli 50 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi
