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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 650.000 € (cod.65d0cc8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OCCASIONI VERSILIA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.841 €/m² e
5.533 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIAREGGIO CITTA ' GIARDINO, ZONA BELLA E TRANQUILLA A DUE PASSI DAL MARE, IN ELEGANTISSIMA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA RIALZATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DOTATO DI TUTTI COMFORT MODERNI. BELLO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. SU TRE LIVELLI OLTRE A TERRAZZA VIVIBILE DI 50 MQ.- IDEALE PER ZONA RELAX E PRANZI E CENE ALL 'APERTO. COSì COMPOSTO: INGRESSO AMPIA SALA, CUCINA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TAVERNA ALTA E LUMINOSA NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 30 MQ. COME ALTERNATIVA DI UN 'ALTRA CAMERA OSPITI OPPURE SOGGIORNO - ZONA TV, CENE INFORMALI. A COMPLETTARE IL TUTTO COMODISSINO POSTO AUTO DI PROPRIETA ' AL COPERTO NEL GARARE. Questo appartamento, ideale per chi ama lo stile contemporaneo e la comodità , offre spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni giorno. RICH. ( TRATTATIVA RISERVATA). PER INFO CONTATTARE GIULIANA-3389190591
