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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 210.000 € (cod.65cdf2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Paladini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
APPARTAMENTO CALIENTE OPEN HOUSE SABATO 12 GIUGNO 10:30-12:30 Luce, aria e terrazzi dove nasce il buen vivir ! Benvenuto nel tuo angolo di serenità al 3° piano, con ascensore. Appena entri ti accoglie un grande ingresso che divide la cucina abitabile dal soggiorno: due spazi che vivono di luce e si aprono su 2 terrazzi vivibili. Colazione al sole, aperitivi al tramonto. La zona notte è un rifugio: matrimoniale spaziosa, seconda camera comoda e bagno con vasca angolare per coccolarti dopo una lunga giornata. E per la quotidianità? Cantina al piano terra, posto auto assegnato + posti ospiti, area moto/bici e sbarra con telecomando. Tutto semplice, tutto tuo
