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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 180.000 € (cod.65cd1204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immobiliare Giannini) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In esclusiva: appartamento al primo e ultimo piano in palazzina di due unità, in darsena. L'appartamento, a cui si accede direttamente dal marciapiede, è di circa 65 mq e si compone di soggiorno-cottura, due camere matrimoniali e bagno. Dal soggiorno si accede, tramite scala a chiocciola, a un ulteriore vano sottotetto. Dal bagno si accede a un terrazzo vivibile sul retro. Euro 180.000. Sotto l'appartamento è disponibile un fondo commerciale di circa 65 mq in dello stesso proprietario. Il fondo può essere acquistato separatamente a euro 110.000 ma se comprato insieme all'appartamento di questo annuncio il prezzo totale (appartamento + fondo) è di euro 270.000. Per fissare subito una visita dell’immobile potete telefonare al numero indicato. Per motivi di privacy e/o espressa richiesta del venditore, tutti gli eventuali indirizzi e/o le posizioni segnalate sulla mappa sono volutamente indicativi
