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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Viareggio a 115.000 € (cod.65ca3473)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Viareggio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIBERTY DI BIAGINI ADRIANA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
4.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
bivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
CENTRO MARE. Vendesi locale commerciale-negozio tra mare e mercato. Ottima posizione di visibilità. L'immobile, al piano terra, è composto da un ampio vano con vetrine fronte strada, stanza di retronegozio, antibagno e bagno. Categoria C/1. Il locale è ubicato in zona di passaggio, nel cuore del centro commerciale della città. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi
