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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 390.000 € (cod.65c8753c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a 4.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
4105 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Versilia living solutions

Versilia living solutions

Via marco polo 3, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

Soluzione ideale per chi desidera vivere tra mare e pineta, in zona centralissima e con tutti i servizi a due passi. Perfetto anche per chi ha necessità dell’ascensore e per chi non vuole affrontare alcun tipo di lavoro, trovando un immobile già arredato e pronto da abitare fin da subito. Ottimo sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alle condizioni impeccabili e alla posizione strategica. A pochi passi dalla pineta, a soli 5/600 metri dal mare, in posizione ampiamente servita. L’immobile, posto in contesto condominiale servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione interna moderna e ben organizzata. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con sala e cucina open space, pensata per vivere gli spazi in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera ambienti versatili da dedicare anche a studio o ospiti. Presente una terrazza che arricchisce la vivibilità dell’abitazione, oltre a box condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile viene venduto arredato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA, AGENZIA VERSILIA LIVING VIA MARCO POLO 3 VIAREGGIO Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi so[…]

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