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Casa indipendente in vendita a Viareggio a 1.500.000 € (cod.65c2045b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
4545 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
A+
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Belle Epoque

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Nel cuore più esclusivo di Viareggio, a pochi passi dal lungomare e dalla celebre Passeggiata, proponiamo prestigiosa villetta di charme completamente e finemente ristrutturata, dove eleganza, ampiezza degli spazi e posizione strategica si fondono in una proprietà davvero unica nel suo genere. La villa si sviluppa su circa 330 mq distribuiti su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione accurata con rifiniture di alto livello, materiali ricercati e dettagli di pregio. Gli ambienti, luminosi e raffinati, sono valorizzati da splendidi pavimenti e scale in marmo, soffitti alti e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e massima versatilità. L’immobile dispone di un importante salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, fino a sei camere da letto e sei bagni, oltre a due pratici soppalchi realizzati con grande attenzione architettonica. Dai piani superiori si accede a balconi e ad un magnifico terrazzo vista mare, ideale per vivere momenti di relax in un contesto esclusivo. Completano la proprietà una dependance indipendente con bagno, corte privata e zona lavanderia, perfetta per ospiti, personale di servizio o per una gestione separata degli spazi. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico per l’efficientamento energetico, elemento che aggiunge valore e modernità alla proprietà. Grazie all’ampia metratura e alla conformazione interna, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività, con la possibilità di realizzare un’elegante attività ricettiva o una soluzione abitativa multifamiliare. Ulteriore valore aggiunto è la posizione: durante il celebre Carnevale di Viareggio, la proprietà si trova all’interno del circuito del corso mascherato, caratteristica rara e particolarmente ricercata. Una dimora esclusiva, a due passi dal mare, pensata per chi desidera vivere Viareggio con stile, comfort e assoluta unicità. Si precisa che, per motivi di privacy e riservatezza, l’indirizzo indicato è pura[…]

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