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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 65.000 € (cod.65c1dfb0)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via dei Lecci nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.563 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Campo d'Aviazione (da 1.515 €/m² a 3.570 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo d'Aviazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge l'ufficio (pressi via dei Lecci), essa è pari a circa
2.325 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
VIAREGGIO quartiere ex CAMPO D'AVIAZIONE, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, propone in vendita un ufficio di circa 35 mq. composto da unico vano oltre antibagno e bagno, molto luminoso, ed ubicato in zona tranquilla e ben servita. Diritto di Superficie già riscattato, per cui vengono venduti i Diritti di Piena proprietà Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. Riferimento agenzia 0394 CAV A10 - Richiesta euro 65.000 trattabili - APE in fase di redazione Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso
