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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 138.000 € (cod.65bf8c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
OPEN HOUSE SABATO 30 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Appartamento Zelda Immagina di varcare la soglia di una casa che, pur nella sua dimensione raccolta, riesce a regalare una sensazione immediata di calore, equilibrio e cura dei dettagli. Questo appartamento di 48 mq, completamente ristrutturato, rappresenta la perfetta sintesi tra funzionalità e stile. Situato al piano terra, offre un accesso comodo e diretto, ideale sia come abitazione principale che come investimento intelligente. Le finiture, scelte con gusto, donano carattere e personalità all immobile, rendendolo pronto da vivere senza alcun intervento. Inoltre, la distribuzione interna offre un interessante flessibilità : gli spazi sono facilmente personalizzabili, permettendo di adattare l appartamento alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita. Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno frontale che accoglie con eleganza. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un ambiente intimo ma completo, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e qualità della vita. Una soluzione che unisce praticità , charme e un tocco di esclusività difficile da trovare in metrature simili. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere
