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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 250.000 € (cod.65bf647a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a 4.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3846 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Versilia living solutions

Versilia living solutions

Via marco polo 3, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

MARCO POLO / PINETA / APPARTAMENTO INDIPENDENTE / NO CONDOMINIO L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari interventi, se non eventuali personalizzazioni legate ai gusti di chi acquista. L’ingresso indipendente rappresenta sicuramente uno dei suoi maggiori punti di forza, così come la posizione: la pineta praticamente di fronte casa dona valore e qualità alla vita quotidiana. L’accesso avviene al piano terra, da cui una comoda scala conduce al primo ed ultimo piano dell’abitazione. Qui troviamo una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso a terrazza abitabile affacciata sugli interni, ideale per pranzi e momenti di relax. Sul lato strada si sviluppano due camere da letto, entrambe servite da balcone, mentre sul lato interno troviamo doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. Le finiture, tipiche degli anni ’90 ma perfettamente mantenute, rendono l’immobile subito vivibile e particolarmente interessante nell’attuale mercato immobiliare, soprattutto per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e la pineta a pochi passi da casa. Maggiori informazioni in Agenzia. Grazie. Alessandro di Versilia Living. Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso

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