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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 750.000 € (cod.65beae32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
VIAREGGIO ZONA PINETA, APPARTAMENTO DI 185 MQ. AL 2 PIANO ED ULTIMO SU DUE LIVELLI, DOTATO DI ASCENSORE E INSERITO IN PALAZZINA DI SOLI TRE APPARTAMENTI. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA AMPIO E LUMINO […]
