Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 980.000 € (cod.65b639f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 980.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.976 €/m² e 3.353 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.405 €/m² a 4.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA

DESCRIZIONE

con giardino

Viareggio, zona Darsena, vendesi casa viareggina suddivisa in n 3. unità completamente indipendenti: piano terra indipendente, piano promo indipendente, dependance indipendente. Corte sul davanti, ampio giardino sul retro. Buono stato abitativo. La casa padronale posta al paino 1° è molto bella e ben tenuta, rifinita bene, con una ottima esposizione, così come il piano terra (ideale proprietà da affittare) e la dependance anch"essa molto ben tenuta Le proprietà sono situate in una bella strada con tante belle case. Chiamaci per una visita 3387705705 - anno

  • bancadellecase.it
  • bakeca.it