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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 350.000 € (cod.65b558cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Paolo Savi nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Immobiliare CAROL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.220 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Immobiliare Carol propone in vendita Terratteto ristrutturato su due livelli in una delle zonepiù caratteristiche di Viareggio, la darsena. L'ingresso della proprietà avviene attraverso un passetto, la proprietà è stata soggetto di ristrutturazione completa, al suo interno è composta al piano terra da grande open-space con sala e cucina, bagno e zona lavanderia, al primo piano una camera matrimoniale, una camera media, due camere/studio e bagno. a corredo dell'unità abitativa grande resede da sfruttare pre pranzi e cene all'aperto. Pavimento radiante, converter caldo/freddo. Ottimo investimento Per info 3207464179
