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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 64.000 € (cod.65b40531)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per uffici (da 1.815 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via San Francesco), essa è pari a circa
2.755 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
VIAREGGIO CENTRO- FONDO COMMERCIALE IN VENDITA â Rif. E321S Nel cuore di Viareggio, in zona centrale e ben servita, Immobiliare Il Faro propone la vendita di fondo ad uso commerciale posto al piano terra di circa 36 mq. Lâ immobile si presenta come ambiente unico facilmente personalizzabile, ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o piccolo showroom. Dotato di vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità . Posizione strategica con buon passaggio pedonale e comoda vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e parcheggi. Buone condizioni generali. Disponibile da subito. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Per informazioni e visite, contattare 3756404790 Per motivi di privacy l ' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio
