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Appartamento in vendita a Viareggio a 425.000 € (cod.65ae55f1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2741 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
164.6 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Fantoni

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con angolo cottura per vacanza

A Viareggio, in una delle zone più ricercate e funzionali della città, a pochi passi dalla suggestiva Pineta di Ponente e in prossimità del mare e della celebre Passeggiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato di una tipica ed elegante "viareggina". L'immobile, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, si apre da progetto su un’ampia zona giorno di 44 mq con angolo cottura, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un'area lavanderia. Proseguendo, un ulteriore disimpegno dà accesso a un'ala riservata della casa che comprende un secondo bagno con doccia e un generoso locale accessorio, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, sala hobby o ulteriore camera). Il valore aggiunto della proprietà è la corte privata, completa di posto auto o moto interno, una rarità per la zona. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una base solida da personalizzare internamente, sia per farne l'abitazione principale che una casa per le vacanze. 164,57 Kwh/m2anno. Rif. AC733 Rich. € 425.000 tratt. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova

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