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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 390.000 € (cod.65abf974)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giusy immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.607 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo d'Aviazione (da 2.485 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani in zona Campo d'Aviazione (da 2.320 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione) è pari a
3.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 1257358/1541/vg-397-d - capoluogo - viareggio - ex campo di aviazioneappartamento in vendita - 4 vani - 130 mq - posto al piano 1° - con ascensorecomposto da 3 camere e 2 bagni viareggio in zona ex campo d'aviazione, giusy immobiliare propone appartamento nuova costruzione in fase ultimazione con rifiniture di lusso e classe energetica prevista b. L'appartamento sito al piano primo di piccolo contesto di sole tre unità si compone di; ingresso, sala ampia e luminosa, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola, bagno con vasca idromassaggio più cabina doccia, bagno con cabina doccia, balcone su fronte strada e sul retro. Munito di ascensore, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi in alluminio risparmio energetico, illuminazione a led, aria condizionata nei vari ambienti, rifiniture di lusso. Per informazioni o per fissare un appuntamento - giusy. - rif. Vg-397-d
