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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 835.000 € (cod.65abddc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 835.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Inigo Campioni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
835.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.133 €/m² e
4.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con mansarda
Rif: 163 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva un'incantevole proprietà nel cuore del prestigioso lungomare di Viareggio, un angolo di paradiso che fonde la comodità della vita urbana con la bellezza senza tempo del mare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre soluzioni ideali per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione invidiabile. Al piano terra, l'ingresso accoglie con praticità: perfetto per riporre biciclette e moto, un comodo ascensore per facilitare ogni spostamento, e un utile ripostiglio. Al primo piano si trova il primo dei due appartamenti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un balcone che regala una vista incantevole sulla Piazza Campioni, uno dei luoghi simbolo della città. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale straordinaria, che fa risplendere ogni angolo di questo accogliente appartamento. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un secondo balcone, che affaccia sull'interno, per garantire la massima privacy. Al secondo piano, il secondo appartamento mansardato incanta con il suo fascino. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Questo spazio è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla passeggiata, rendendo la proprietà ideale non solo come investimento, ma anche per chi desidera vivere a pieno la magica atmosfera di Viareggio. Un'opportunità rara di vivere o investire in una delle località più belle e ambite della Toscana. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 163 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
