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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 270.000 € (cod.65aaf8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Viareggio - zona Comune in posizione centrale e facilmente raggiungibile In palazzina di sole 2 unità abitative SI VENDE appartamento di circa 100 mq posto al piano 2° senza ascensore composto da 3 vani ampi, un vano piccolo e 1 bagno. Terrazzino di proprietà sul retro. Tutte le finestre in pvc e persiane in alluminio sono nuove. Necessario l'ammodernamento del bagno. Portone d'ingresso a piano terreno è blindato. Impianto di riscaldamento a metano Due pompe di calore A 500 metri dal mare e vicina a tutti i servizi! Non c'è condominio! Richiesta: €270.000 Da privato Rif. V707 INFO E VISITE: dott. ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
