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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 170.000 € (cod.65a95a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Innocenzo Lazzeri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via Don Innocenzo Lazzeri) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Il Mare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO - FRAZIONE TORRE DEL LAGO L'Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Torre del Lago Puccini appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra rialzato di piccola palazzina, corredato di resede di proprietà e posto auto con parcheggio in zona comune. L' immobile si trova in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla pineta, e dai servizi, (scuole, supermercati, posta, banche ecc....), dato la sua disposizione è possibile creare una zono soggiorno-cottura e ricavare un'altra camera. Attualmente si compone di ampia e luminosa zona giorno con sala d'ingresso, cucina abitabile con accesso alla resede dove è possibile pranzare o cenare, nella zona notte troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestrato. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere vicino al mare, ma al contempo in una zona rilassante e immersa nella natura. In sintesi, questo appartamento rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, a pochi minuti in auto da Viareggio, perfetto come abitazione residenziale o adattissimo anche come seconda casa per chi desidera raggiungere le spiagge anche in bicicletta, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Riferimento 35 Richiesta euro 170.000,00 Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia. Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000 L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostr[…]
