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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 170.000 € (cod.65a95a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Innocenzo Lazzeri nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via Don Innocenzo Lazzeri) è pari a
2.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Il Mare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO - FRAZIONE TORRE DEL LAGO L'Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita a Torre del Lago Puccini appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra rialzato di piccola palazzina, corredato di resede di proprietà e posto auto con parcheggio in zona comune. L' immobile si trova in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla pineta, e dai servizi, (scuole, supermercati, posta, banche ecc....), dato la sua disposizione è possibile creare una zono soggiorno-cottura e ricavare un'altra camera. Attualmente si compone di ampia e luminosa zona giorno con sala d'ingresso, cucina abitabile con accesso alla resede dove è possibile pranzare o cenare, nella zona notte troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestrato. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere vicino al mare, ma al contempo in una zona rilassante e immersa nella natura. In sintesi, questo appartamento rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, a pochi minuti in auto da Viareggio, perfetto come abitazione residenziale o adattissimo anche come seconda casa per chi desidera raggiungere le spiagge anche in bicicletta, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Riferimento 35 Richiesta euro 170.000,00 Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia. Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000 L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostr[…]
