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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 830.000 € (cod.65a702b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.443 €/m² e
5.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 133 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Cod.12035 Rif.Ag. V-1602 - ✨ A 100 metri dal mare – Eleganza e luce senza compromessi ✨ A Viareggio, In condominio signorile con ascensore, proponiamo splendido appartamento di circa 150 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. ? Spazi ampi e luminosi • Salone di 40 mq con grandi vetrate e balcone • Cucina abitabile con dispensa e balcone • 2 camere matrimoniali + cameretta • Doppi servizi • Grande ripostiglio ✨ Comfort e qualità • Parquet e travertino • Bagni in travertino • Infissi Schüco • Climatizzazione canalizzata caldo/freddo • Controsoffitti con faretti ? Spazio bici in resede condominiale ?️ Possibilità arredo completo, nuovo e di pregio ? A due passi dal mare ? Scrivici per info e visite ⸻ ? Hashtag consigliati #hotproperty #venditacasa #immobiliare #casadasogno #luxuryliving #mare #appartamento #realestateitalia #interiordesign #homeinspiration #casebelle #toscana ⸻ ? Variante più corta (se vuoi più impatto) ✨ 150 mq a 100 metri dal mare Ristrutturato, luminosissimo, finiture top. Salone 40 mq con vetrate, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi
