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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 430.000 € (cod.65a5a3c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.336 €/m² e
4.757 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Don Bosco (da 3.080 €/m² a 5.670 €/m²) e per quadrivani in zona Don Bosco (da 3.010 €/m² a 5.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio Marco Polo - Don Bosco di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio Marco Polo - Don Bosco di 90 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Viareggio Marco Polo - Don Bosco di 90 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Viareggio Marco Polo - Don Bosco di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore
Rif.: 1601FCLF In vendita a Viareggio, nel prestigioso contesto di Città Giardino, proponiamo un appartamento di 90 mq posto al primo piano di un elegante condominio con ascensore. Questa soluzione abitativa offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona rinomata, a due passi dal mare e dalla pineta. L'appartamento è composto da ingresso, salotto spazioso con terrazza, due camere da letto, di cui una con balcone, ripostiglio e due bagni entrambi finestrati, La cucina semi abitabile è ben organizzata ed ha anch'essa il proprio balcone. Gli ambienti sono in buone condizioni e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o affittato per la stagione estiva. Il riscaldamento è autonomo e al piano terra è presente una cantina di 7 mq, utile per riporre oggetti e biciclette, perchè ha un'entrata anche dal resede condominiale, possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, molto ben tenuta. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Viareggio, a pochi passi dal mare e dai servizi ma soprattutto per vivere nel verde e godersi la meravigliosa pineta di Viareggio, dove passeggiare lontano da ogni rumore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
