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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 550.000 € (cod.65a5a38b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina) è pari a 2.755 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

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IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
2037 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Migliarina
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage

Villa Viareggio Proponiamo in vendita a Viareggio, in zona tranquilla e residenziale, una villa libera su quattro lati, di generose dimensioni, disposta su due livelli e circondata da giardino privato su tutti i lati. Al piano terra troviamo un ampio magazzino, estremamente versatile, ideale sia come spazio di servizio sia con la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa. Il piano superiore, si accede tramite scale esterne ed anche interne che conducono ad un comodo ingresso, che a sua volta si apre su una luminosa sala dotata di camino e balcone, una cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto (di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo) e due bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata fin da subito. Completa l'immobile un giardino che circonda l'intera abitazione e un garage con posto auto. EPI: 999,52 kwh/m2 anno

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