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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 570.000 € (cod.65a40685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5181 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale che come casa al mare. L’ingresso conduce a uno studio, ideale per chi ha bisogno di uno spazio dedicato al lavoro o a più funzioni. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con soggiorno, con accesso al balcone da cui si gode una piacevole vista mare. La cucina è abitabile e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza interna, uno spazio pratico e riservato per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è ben separata e comprende: Due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza Due bagni Ripostiglio Una soluzione comoda e ben organizzata, con spazi vivibili e una vista mare che valorizza l’ambiente. L’indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Studio Belle Époque
