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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 270.000 € (cod.65a1a56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Viareggio - zona Comune in posizione centrale e facilmente raggiungibile In palazzina di sole 2 unità abitative SI VENDE appartamento di circa 100 mq posto al piano 2° senza ascensore composto da 3 vani ampi, un vano piccolo e 1 bagno. Terrazzino di proprietà sul retro. Tutte le finestre in pvc e persiane in alluminio sono nuove. Necessario l'ammodernamento del bagno. Portone d'ingresso a piano terreno è blindato. Impianto di riscaldamento a metano Due pompe di calore A 500 metri dal mare e vicina a tutti i servizi! Non c'è condominio!! Richiesta: €270.000 Da privato Rif. V707 INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
