Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 585.000 € (cod.659cf548)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 585.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 585.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5850 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.140 €/m² e 5.628 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
585.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
5850 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

S.P. Affitti

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto per vacanza

Città Giardino Viareggio Appartamento esclusivo a 100 metri dal mare. Immagina di svegliarti con la luce naturale che inonda ogni stanza, uscire sul terrazzo e respirare il profumo della pineta con il mare a pochi passi. Questo non è solo un appartamento: è uno stile di vita. Situato in una delle zone più rinomate e richieste di Viareggio, questa proprietà rappresenta una combinazione rara di posizione, comfort ed eleganza. Caratteristiche che fanno la differenza... Tre camere ideali per famiglia, ospiti o smart working Doppio bagno: zero stress, massimo comfort quotidiano Zona living ampia e luminosa con cucina a vista, perfetta per vivere e accogliere Terrazza con vista pineta e scorcio mare: il tuo angolo privato di relax Piano alto (5°): luce, privacy e silenzio Dettagli che danno valore: Dettagli che fanno davvero la differenza Condominio signorile con portiere Posto auto (un vero lusso a due passi dal mare) Spazi per bici e moto coperti Arredato e pronto da vivere Condizioni impeccabili: entri e inizi a godertelo Un'opportunità rara: Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, rimangono sul mercato pochissimo tempo. Perfetto sia come residenza principale, sia come casa vacanze di alto livello o investimento. Non aspettare che sia troppo tardi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questo appartamento può offrirti. Classe Energetica: E

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità