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Negozio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 66.740 € (cod.6595b9bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Viareggio (LU) – Via di Montramito 116 (CAP 55049) Fondo artigianale sito nel Comune di Viareggio, in Via di Montramito 116, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è semicentrale, ben servita e collegata con il centro città. L'immobile fa parte di un complesso realizzato negli anni '90. Superficie e distribuzione interna Il fondo artigianale si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due vani principali, un antibagno e un servizio igienico. Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, composto da due ampi vani ad uso magazzino. L'altezza interna del piano terra è di circa 3,32 metri, mentre quella del seminterrato è di circa 2,75 metri. La superficie utile del piano terra è di circa 59 mq, mentre il piano interrato è di circa 76 mq. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in monocottura, mentre nel bagno i rivestimenti sono in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte in canalina. È presente una caldaia murale presumibilmente per il riscaldamento con fancoil anche al piano interrato con un termostato per piano e citofono. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di Viareggio, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso ai principali servizi. La zona è prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali al piano terra degli edifici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.500,00 Offerta minima: € 66.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 07/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppi servizi • Comodo accesso • Area esterna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione […]
