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Negozio in vendita a Viareggio a 89.990 € (cod.6595b97c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Viareggio (LU) – Via Vittorio Bottego 1 (CAP 55049) Capannone ad uso laboratorio sito nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego n.1, angolo Via Amilcare Ponchielli, prospiciente la ferrovia. L'immobile si trova in una zona periferica, a est della ferrovia. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un piano fuori terra e ha una superficie utile di 275 mq, oltre a 80 mq di tettoie. L'altezza interna varia da 2,40 a 3,95 metri. La composizione interna comprende 2 vani per laboratorio, 8 uffici, 2 vani ingresso/disimpegno, antibagno e wc, spogliatoio e wc, locale deposito carburante e 3 tettoie. Lo stato di manutenzione è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Gli impianti non sono stati verificati e probabilmente dovranno essere rifatti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, a est della ferrovia. La mappa catastale non sembrerebbe rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi, soprattutto lungo il lato prospiciente la ferrovia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 07/05/2026 12:00 Punti di forza: • Categoria D/8 • Ampio piazzale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza
